本期关注
企业
国贸地产8月代建八大项目获评市优工程
朗诗代建实现业务创新突围与边界拓展
绿城中国前8月代建销售额606亿元
合生创展2025年前8月代建销售42.36亿元
项目
润地管理联合体中标东莞中心城区配售型保障性住房项目
建发更新建设代建8所学校开学季投入使用
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•国贸地产8月代建八大项目获评市优工程
9月5日，国贸地产官微发布8月份代建资讯，其代建的厦门外国语学校附属小学洪文校区、厦门国家会计学院研究生综合用房、旗山雅苑等8个项目获评工程质量评价优良等级；公司代建的厦门一中图强校区、厦门一中思明分校正式揭牌；五通安置房项目获得施工许可证，正式迈入建设阶段；厦门第二工人文化宫、厦门市消防救援支队特勤一中队重建暨消防救援指挥中心改造两大公建项目基坑开挖、稳步推进。
02
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•朗诗代建中标两个项目，实现业务创新突围与边界拓展
近期，朗诗代建业务继续保持增长势头，相继中标昆山白马泾项目、无锡梁溪区TOD综合开发等项目，其他重点跟进项目都在加速落地中。昆山白马泾项目是朗诗在昆山的第三个项目，也是在昆山第一次提供品牌与绿建技术输出服务，意味着朗诗在为国企提供专业化、定制化服务上取得关键性成果；无锡梁溪区TOD项目是朗诗首次参与公共交通为导向的综合开发，代表着朗诗探索“交通+城市”一体化发展的新实践。
•润地管理联合体中标东莞中心城区配售型保障性住房项目
近日，润地管理联合体成功中标东莞市南城街道环城路与东莞大道交汇处保障性住房项目全过程管理咨询服务。该项目总用地面积约19463平方米，总建筑面积约84483平方米，计划建设配售型保障性住房510套。润地管理联合体将为项目提供全方位、高质量管理咨询服务。
•金地浙江地区公司成功签约杭州临平星桥低密住宅地块项目
近日，金地浙江地区公司成功签约杭州临平星桥低密住宅地块全过程代建代销服务。项目位于杭州市临平区星桥板块，容积率1.1，计容建筑面积约2.48万平方米，周边城市界面成熟，交通便捷，近邻天都公园和水系资源。此次签约是金地浙江地区公司继2025年初获取临平老城股权项目后的又一赋新项目，体现了委托方对金地品牌价值和专业代建能力的高度认可。
•金地浙江地区公司成功中标杭州萧山蜀山商住地块项目
近日，金地浙江地区公司成功中标杭州萧山蜀山商住地块全过程管理及销售服务。该项目位于杭州市萧山区蜀山西核心位置，总建筑面积约6万平方米，周边学区、医疗、景观资源环绕，交通便利、配套成熟。项目将利用超高架空层打造“多维立体空间”产品特点，打造杭州萧山新一代高品质住区。
•旭辉建管中标成都青白江区国资住宅项目代建服务
9月10日，旭辉建管发布，中标成都市青白江区国资住宅项目全过程代建及营销管理服务。截止6月底，旭辉建管已布局全国超80个城市，累计在管项目超240个，在管总建筑面积超3600万平方米。
03
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•建发更新建设代建8所学校开学季投入使用
由建发更新建设代建的厦门8所学校正式交付启用，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育需求，总建筑面积约18万平方米，包括厦门市第八幼儿园、厦门市第九幼儿园、厦门市禾悦幼儿园、厦门市务本幼儿园、厦门市滨东小学、厦门外国语学校附属小学、厦门何厝小学、厦门市湖滨中学。
•而今管理代建杭州萧山厢汇茗府安置房代建项目投入使用
8月29-31日，由而今管理进行全过程代建服务的杭州城厢街道集中安置房一期项目—厢汇茗府正式投入使用。该项目总建筑面积约13.8万平方米，由7栋高层住宅楼及配套服务用房组成，提供70-140平方米四种户型，551户居民迎来了交付。
•东孚华中公司武汉外国语学校小语种基地学校代建项目正式交付
近日，由东孚华中公司代建的武汉外国语学校小语种基地校项目完成全面交付，项目位于武汉市硚口区总占地面积约70亩，总建筑面积约6.95万平方米，规划66个教学班，含校舍、行政办公楼、多功能厅、钟楼体育馆、报告厅、设备及附属用房等单体，植入智能系统覆盖安防、教学管理及能源监控。
04
]article_adlist-->企业业绩
•绿城集团前8月代建销售面积455万㎡，销售额606亿
9月4日，绿城中国披露了截至2025年8月31日止八个月的未经审核营运数据。2025年1-8月，绿城集团代建项目累计取得销售面积约455万平方米，销售金额约为人民币606亿元。
•合生创展2025年前8月代建销售42.36亿元
9月11日，合生创展集团有限公司披露了截至2025年8月31日止8个月未经审核的营运数据。截至2025年8月31日止8个月，合生创展代建管理的非自投物业总合约销售面积为约47591平方米，合约销售金额为约人民币42.36亿元。8月单月，合生代建管理物业合约销售面积为约4,193平方米，合约销售金额为约人民币3.34亿元。
05
]article_adlist-->公开市场监测
•两周中标代建项目28个，三四线占比超54%，长三角占比46%
•重点监测企业中绿城管理、龙湖龙智造、金地管理中标数量领先
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排版丨土木
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上半年绿城管理拓展面积同比增13.9%；旭辉建管布局城市超80个（2025.7.5-7.18）
新城建管7月成功签约7个项目，绿城管理代建宁波首个共有产权房交付（2025.7.19-7.31）
绿城管理上半年新拓项目代建费约50亿元，旭辉建管启动大连首个新国标四代宅项目（2025.8.2-8.15）
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